貼心提醒，2016年1月1日以後辦竣移轉(zhuǎn)登記將適用房地合一課徵所得稅新制 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
貼心提醒，2016年1月1日以後辦竣移轉(zhuǎn)登記將適用房地合一課徵所得稅新制
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  • 貼心提醒，2016年1月1日以後辦竣移轉(zhuǎn)登記將適用房地合一課徵所得稅新制
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地政機(jī)關(guān)提醒民眾，買賣、贈與、夫妻贈與…等土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，案件處理期限為5日，爰登記案件送件日為2015年12月25日(含)以前送件(含補正完成者)，均於2015年12月31日完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記完竣，未於2015年12月25日(含)前完成送件者，則於2016年1月1日以後登記完竣，新取得權(quán)利人(買受人、受贈人)再移轉(zhuǎn)時屬於房地合一課徵所得稅之課稅範(fàn)圍。
 
地政機(jī)關(guān)指出，房地合一課徵所得稅之課稅範(fàn)圍，自2016年1月1日起交易下列3重房屋、土地者，所得合一按實價課稅：(1)2016年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地。(2)2016年1月1日以後取得。(3)2016年1月1日起取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)：視同房屋交易課徵所得稅。